Fasteignasalan Garður 

Baldur fasteignasali - Sími 450-0000 kynnir í einkasölu: Einstaklega góða og vel skipulagða 91,50 fermetra, þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngang og sérpalli í nýlegu húsi byggt 2020 að Eskivöllum 11 í Hafnarfirði.
  
Íbúðin skiptist í anddyri með fataskáp, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og þvottahús innan íbúðir. Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 91,50 fermetrar.

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi og fataskápur.
Eldhús: Nýleg og snyrtileg hvít eldhúsinnrétting, innfelldur ísskápur og uppþvottavél. 
Stofa/borðstofa: Bjart og gott rými með glugga í tvær áttir.Gott pláss fyrir borðstofuborð á milli eldhúss og stofu. Frá stofunni er útgengt á uþb.7 fermetra svalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Baðinnrétting við vask með efri skáp. Vegghengt klósett og sturta.
Þvottahús: Flísar á gólfi, skolvaskur og ágætis pláss fyrir skápa. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Búið er að setja upp hleðslustöðvar á lóð sem allir íbúar hafa aðgengi að. Leiksvæði er á baklóð.

Annað:
Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign í nýlegu húsi (2020), en stutt er í alla helstu þjónustu og grunnskóla, leikskóla, íþróttasvæði og útivistarsvæði.

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski - löggiltur fasteignasali
[email protected]  /  sími 450-0000
Instagram: Baldur fasteignasali

Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.
 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður