Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Kvistavellir 44, 221 Hafnarfjörður
56.500.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
92 m2
56.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2008
Brunabótamat
37.250.000
Fasteignamat
42.150.000

Fasteignasalan Garður 

Bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á annarri hæð í góðu lyftuhúsi við Kvistavelli 44 Hafnarfirði. EIGNIN ER LAUS.
Bílastæði eru sameiginleg og garður með leiktækjum er bæði fyrir framan og aftan húsið. Húsið er steinað að utan og í kjallara er sameiginleg hjólageymsla.


Í hverfinu eru göngu og hjólastígar og í næsta nágrenni eru fallegar gönguleiðir m.a í kringum Ástjörn og á Ásfjall. Grunnskóli og leikskóli eru í næsta nágrenni og stutt er í þjónustukjarna á Tjarnarvöllum þ.s eru líkamsræktarstöðvar,  verslanir, bakarí og veitingastaður. íþróttasvæði Hauka og Ásvallalaug eru stutt frá. 

Fáðu sendan sölubækling strax.

Eignin er skráð samkvæmt þjóðskrá Íslands 92.5fm en þar af er 14,5fm geymsla.

Nánari lýsing:  Húsið  stendur í litlum botnlanga og lítil umferð við húsið.  Á móti húsinu er autt svæði og útsýni. Komið er inn í stigahús með lyftu. 
Anddyri: Flísalagt með góðum skáp. 
Eldhús: Opið og bjart. Gott skápapláss, flísar á gólfi. 
Stofa:  Opin og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar svalir frá stofunni. 
Hjónaherbergi: rúmgott með góðu skápaplássi, parket á gólfi.  
Barnaherbergið: rúmgott með skáp, parket á gólfi. 
Baðherbergið: með sturtubaðkari. Gott skápapláss
Þvottahús: Innan eignar, góð aðstaða fyrir .vottavél og þurrkara, flísar á gólfi. Með vask.

Stór geymsla sem fylgir íbúðinni er í kjallara.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í kjallara.
Stutt í skóla sem og leikskóla. Íþróttafélag Hauka á svæðinu og sundlaug. 


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.