Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Dunhagi 15, 107 Reykjavík (Vesturbær)
61.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
96 m2
61.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1957
Brunabótamat
37.200.000
Fasteignamat
50.400.000

Fasteignasalan Garður 

Baldur J, löggiltur fasteignasali - Sími 450-0000 kynnir í einkasölu vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í góðu húsi á besta stað í vesturbæ Reykjavíkur. 
 
Íbúðin skiptist í anddyri, tvö/þrjú svefnherbergi, eldhús, stóra stofu og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 96,9 fermetrar, þar af er íbúðin 89,4 fermetrar og geymsla 7,5 fermetrar. Það að auki er auka geymsla sem er ekki skráð inni í fermetrum. 
 
Smelltu hér til að sækja kynningarbækling strax
Smelltu hér til að skoða myndband sem sýnir eignina. 

Nánari lýsing:
Anddyri:
Góður fataskápur við anddyri.
Eldhús: Eldri eldhúsinnrétting ásamt nýlegri horn einingu, flísar milli efri og neðri skápa. Ísskápur getur fylgt. 
Stofa: Stór og björt stofa með útgengi á góðar svalir. Nýlegir gluggar. 
Hjónaherbergi: Skráð sem auka stofa. Mjög rúmgott herbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Stóru svefnherbergi hefur verið skipt í tvö, bæði með skápum og dúk á gólfi.
Svefnherbergi: Gluggalaust rými sem nýtist vel sem lítið svefn- eða hobbýherbergi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtu. Innrétting við vask með efri skápum. Nýtt klósett og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Fasteignamat 2023 er 59.650.000 kr.

Annað: 
Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, Háskólabíó, Hagaskóli, Melaskóli og Háskóli Íslands er allt í nokkra mínútna göngufjarlægt en einnig er stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla, verslanir, Kaffi Vest, Melabúðina, sundlaug og aðeins nokkur skref niður á göngustíg við Ægissíðu. 
 
Nánari upplýsingar veitir:
Baldur J,
 löggiltur fasteignasali
[email protected]  /  sími 450 0000

Ert þú í söluhugleiðingum? 
Smelltu hér til að fá verðmat á eigninni þinni, þér að kostnaðarlausu.


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.