Fasteignasalan Garður 

Mikið endurnýjuð og góð 4ra herbergja endaíbúð á efri hæð í litlu fjölbýli með sérinngangi við Hjallabrekku 2 í Kópavogi. Eignin er skráð samtals 113 fermetrar að stærð en þar fyrir utan eru tvær geymslur sem ekki eru inni í skráðum fermetrum á íbúðinni. Nýlega búið að setja upp pall með heitum potti fyrir framan húsið.
  
Nánari upplýsingar:
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali  -  Sími 450 0000   -   [email protected]

Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu innan íbúðar, eldhús, stofu og borðstofu. Skjólgóður afgirtur garður til suðurs með timburpalli er fyrir framan eignina.
Eignin er mjög mikið endurnýjuð að utan sem innan: Búið er að skipta um allar innréttingar, gólfefni, innihurðar, salernistæki, blöndunartæki, rafmagn að hluta, ofna og gler og glugga á norðurhlið íbúðarinnar. 

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi. 
Hol: Rúmgott hol með ljósu parketi á gólfi.
Eldhús: Endurnýjuð hvít eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi og eyju sem hægt er að sitja við. Grár kvartssteinn á eldhúsborðum, vönduð eldhústæki, spam helluborð og háfur úr stáli. Gráar 60x60 cm flísar á gólfi. 
Stofa-borðstofa: Björt með ljósu parketi á gólfi og útgengi út á austursvalir.
Baðherbergi: Endurnýjað með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtu. Nýleg blöndunartæki og upphengt klósett. Hvít rúmgóð innrétting með þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, borðplata úr gráum kvartstein. 
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með gólf síðum glugga og frábæru útsýni. Opinn fastaskápur getur fylgt. 
Barnaherbergi: Gott herbergi með fataskáp.
Barnaherbergi: Gott herbergi, parket á gólfi.
Geymsla: ágætis geymsla innan íbúðar. Stórt og gott geymsluloft er fyrir ofan íbúðin. Opið er frá geymslu upp á geymsluloft. Einnig eru tvö geymslu pláss utan íbúðar og eru ekki inni í skráðum fermetrum.
Bílastæði: Merkt bílastæði með tengi fyrir hleðslustöð er fyrir framan eignina. 

Um er að ræða mikið endurnýjaða og góða 4ra herb íbúð með sérinngangi þar sem stutt er í skóla-, leikskóla, verslanir og þjónustu. Eign sem er þess virði að skoða. 

Nánari upplýsingar:
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali  -  Sími 450 0000   -   [email protected]  

Átt þú eftir að selja? Smelltu hér
Undirbúðu eignina þína fyrir sölu og vertu tilbúin/n þegar þú færð samþykkt kauptilboð. Frítt verðmat og sanngjörn söluþóknun.

 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður