Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Flétturimi 28, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
57.800.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
72 m2
57.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1995
Brunabótamat
31.950.000
Fasteignamat
37.300.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200.

EIGNIN ER SELD - Mikil eftirspurn, hafðu samband ef þú átt sambærilega eign. Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali - Sími 450 0000

Mikið endurnýjaða (2021) og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð við Flétturima 28 í Reykjavík. Útgengt er frá stofu á stóran og einstaklega skjólgóðan pall.

Íbúðin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og þvottahús/geymslu. Nýtt parket á gólfum. Þá fylgir íbúðinni jafnframt hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 72,1 fermetrar. Fasteignamat 2023: 46.400.000 kr.

Smelltu hér til að sækja kynningarbækling með öllum helstu upplýsingum.

Viðhald og endurnýjun 2021:
- Ný eldhúsinnrétting
- Pípulagnir endurnýjaðar að hluta
- Nýir tenglar í allri íbúðinni
- Nýtt parket
- Íbúðin nýmáluð
- Pallurinn ný þrifinn og olíu borinnn/málaður. 

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur og fatahengi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með góðu skápaplássi. 
Barnaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús: Nýleg og snyrtileg, grá eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, efri skápar eru með innbyggða lýsingu. Bakaraofn í vinnuhæð. Eyja með helluborði og ágætis vinnuplássi. Innfelldur ísskápur og uppþvottavél.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými. Gott pláss sem nýtist annars vegar vel sem borðstofa og hins vegar stofa. Frá stofunni er útgengt á stóran og góðan pall. Rýmið er mjög skemmtilegt og nýtist einstaklega vel. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturta, baðinnrétting með skápum við vask og vegghengt klósett. 
Þvottahús/geymsla: Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 

Annað:
Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, en stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. 

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski - 
löggiltur fasteignasali
[email protected]  /  sími 450-0000
 


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.